숲세권1 입지와생활권선택기준정리(교통,인프라,미래가치까지한번에보는법) 아파트는평면도보다입지가중요하다고한다.왜그럴까?입지는바꿀수없고,미래가치를결정짓기때문이다.오늘은실거주자든투자자든공통으로써야할‘입지선택기준’을정리해본다.①교통:도로보다‘시간’이먼저다지하철노선수보다‘출퇴근시간’이중요예:버스1회환승30분이내vs지하철2회환승60분✔GTX노선계획지역은예비호재로작용가능✔고속도로접근성보다‘실제운행시간’체크필수→출퇴근시뮬레이션은네이버지도or카카오맵활용②교육:학교밀집보다는‘선호도’가핵심단지내초등학교=프리미엄형성요소학원가밀집지역→중학교이상수요유지✔고등학교진학률,특목고진학률등도입지프리미엄에영향→공립학교→사립중심권역→명문대진학률우세지역순으로평가가능③상권과생활편의시설대형마트,병원,은행,관공서접근성1km이내이동권내생활편의시설이집중된지역✔도보생활권형성여부확인→1층상가있는단지는생활권내소형상권의축형성하기.. 2025. 5. 18. 이전 1 다음
